3.99 mill.
Cabin · Flatanger
Kjærlighetsstien 229
Kjærlighetsstien by Lauvsnes - Stylish, planned cabin right by the sea and a floating jetty. Close to the centre.
1 / 23
Detached house · Ankolm · Levanger
Ankolmvegen 37A
7604 Levanger
Brand-new & modern single-storey detached house. Exclusive kitchen. Short distance to all amenities.
- Asking price
- 3 990 000 kr
- Bedrooms
- —
- BRA
- 77 m²
- Plot
- 363 m²
Description translated from Norwegian. Legal and technical details are shown in Norwegian, as in the official sales prospectus.
About the property
Layout
The house comprises the following rooms:
Entrance, bathroom/laundry, 2 bedrooms, kitchen and living room.
In addition, there is an external storeroom.
Standard
See the specification and room schedule attached to the sales brochure.
Diverse
All internal and external floor areas, as well as descriptions of the building, are taken from the attached condition report. The sales brochure is based on information provided by the seller to the surveyor and the agent, and on information obtained from the local authority, any managing agent and other available sources. Prospective buyers are encouraged to inspect the property thoroughly, ideally with a qualified professional, before submitting a bid. It has not been checked whether the plot boundaries match the boundaries/fences physically in place. Current room use/names may differ from those in the originally submitted/approved building plans.
The agency encourages prospective bidders to read the full prospectus/sales brochure and its attachments.
Tilbehør
Please note in particular that the property’s fixtures and chattels are not included in the sale unless stated in this prospectus. White goods that are not integrated into the fitted units are not included in the sale. Fixed and built-in kitchen and bathroom units are included with the property. Unless otherwise specified in the sales brochure, the NEF guideline list of chattels and fixtures applies.
Location
Directions
& Partners Eiendomsmegling viewing boards will be in place for open viewings.
Garasje / Parkering
Outdoor parking space. The property has a right of use over land parcel gnr. 275 bnr. 307.
Building and plot
Byggemåte
Se leveransebeskrivelse og romskjema vedlagt i salgsoppgave.
Tomt
Areal: 363 m²
Eierform: Eiet tomt
Eierform: Eiet tomt
Oppvarming
Boligen baserer seg på elektrisk oppvarming.
Energimerking
Selger vil fremskaffe energiattest før salg.
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Ferdigattest / brukstillatelse
Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 18.12.2025. Følger vedlagt.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Levanger kommune. Det er private stikkledninger
fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Regulering
Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan og det er kommunedelplan som gjelder for
området. Området er avsatt til boligbebyggelse. Plan id: L2013007. Ikrafttredelsesdato 16.10.2019.
Plankart med tilhørende planbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.
Plankart med tilhørende planbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
Ingen egen utleiedel.
Totalt bruksareal
Bruksareal: 77 m²
BRA-i: 71 m² BRA-e: 6 m² TBA: 16 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
BRA-i: 71 m² BRA-e: 6 m² TBA: 16 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Costs
Kommunale avgifter
Boligen er nylig ferdigsstilt.
Kommunale avgifter må påregnes.
Kommunale avgifter må påregnes.
Løpende kostnader
Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og bygg- og innboforsikring i tillegg til opplyste
kommunale avgifter. Utgifter til strøm og forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.
Frivillige kostnader som internett, kabel-tv, etc. er ikke oppgitt da disse er valgfrie for kjøper.
Formuesverdi
Bygget er nylig ferdigstilt. Det er derfor ikke mulig å innhente formueverdi p.t.
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Key facts
- Asking price
- 3 990 000 kr
- Total incl. costs
- 4 110 740 kr
- Purchase costs
- 120 740 kr
- Property type
- Detached house
- Ownership
- Selveier
- Usable area (BRA)
- 77 m²
- Terrace/balcony
- 16 m²
- Plot
- 363 m²
- Year built
- 2025
- FINN-kode
- 442955855
Details are taken from the listing. The sales prospectus with condition report and appendices is the legally binding document — ask the agent for it, or see the listing on FINN.
You may also like
3.99 mill.
3.5 mill.
Detached house · Levanger
Langnesset 1
7 new detached houses with superb views & an attractive location. Generous ceiling height. Carport. Very sunny outdoor area. ONLY 1 left!
4.49 mill.
Holiday property · Åsenfjord
Sandvikvegen 376
A rare gem almost at the tip of Skarpøya. 106m² usable area incl. annexe. Excellent sun and views.
3106 m²
